1. 取得した時 ・ 登録免許税(国税)―所有権の移転登記や保存登記にかかる税金(別に手数料も必要になります)
・ 登録免許税(国税)―所有権の移転登記や保存登記にかかる税金(別に手数料も必要になります)
平成23年度 (平成24年度は未確定)
基本税率
軽減措置
建物の所有権の保存登記
不動産の価額に対して
0.6%
0.4% (新築の場合)
適用期間(平成23年度)
建物の所有権の移転登記
2.0%
同上
抵当権の設定登記
債権金額又は極度金額
0.4%
0.1%
●登録免許税の軽減(評価額の1/3)は15年3月31日で廃止されますが税率は軽減される予定です。<平成15年度>
*不動産の価格(課税標準)は1月1日の固定資産税台帳の価格によりますが、平成15年3月31日まで、不動産の価格ついては3分の1として計算します。(不動産価額の特例)
*所有権の移転登記で相続や、寄贈、贈与等の場合税率はことなります
*軽減措置を受けるには家を新築し、住居の用に供した場合で、新築又は取得後1年以内に受ける登記等、その他に一定の要件に該当する必要があります。
<不動産取得税> (取得した時)
<登録免許税> (取得した時) <贈与税> (取得した時)
<土地・建物を貸した時の税金>
<不動産の譲渡所得税> (売った時)
<固定資産税・都市計画税> (持っている時)
<印紙税> (契約の時)
<相続税>
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空間工房イアニス 一級建築士事務所 平野錠二